优势,人气极旺,其次土
地储备部门已经提前对那里进行了前期开发,道路交通、供水供电、绿化等基础建设
已经相对完善,是产权清晰、配套完善、土地平整的“熟地”。
房地产开发商拿到土地就可以进行建设,从而大大缩短土地形成房地产有效供应
的建设周期。质地这么好的土地,你说能不热吗?”
“丽姐,想不到你对那块地皮有这么深入的研究啊?”
“当然,我是谁啊,你以为我的mba是白读的,你们公司看中了哪块标的啊?”
“本来这是商业机密,不过你们公司不涉及房地产业务,说给你也无妨,我们老
总看中了28、29号两块标的。”
“28、29标的?”丽姐皱起眉头。
“怎么了?”
“没什么,那两块地我研究过,感觉华而不实,属于金玉其外的那种,你们公司
老总眼光有问题。”
“我也感觉那两块土地有人为炒作的嫌疑,你有什么好的建议吗?”
她嫣然一笑:“看在你今晚算是救过我命的份上,我给你指条明路吧。”
我说:“什么叫算是啊,本来就是我救你的啊。”
她说:“好好好,算我欠你的人情。我告诉你吧,我的那个朋友的公司花大价钱
从土地储备中心拿到了内部材料,我仔细研究过,按照你们公司的实力和发展状况,
36号标的才最适合你们公司。”
“36号标的?好像不怎么显眼嘛。”
“对,非常不起眼,28、29是那种好看不好吃的,36号标的是好吃不好看的那种,
关键是实惠而且竞争对手少,你仔细研究一下它的地理位置就会发现,那块地皮在未
来会有很好的发展前景,非常适合你们公司进行长远投资。”
“你的意思是让我们进行长期投资,而舍弃短期开发,是吗?可现在的开发商都
很急功近利啊,很多只看眼前利益的,都想立刻立竿见影才好。”
“这就要看你如何说服你们公司的高层了,28、29标的有可能会抬到天价,就是
拿到手也没什么意义了。”
我仔细想了一下,“放弃28、29标的,全力主攻36号标的,这的确是一招出人意
料的妙棋,好!我就按照这个思路尽快草拟出预案,尽一切可能说服公司高层。”
丽姐说:“记住!表面上你们要做足力争28、29标的的戏文,来个明修栈道,暗
度陈仓!”
我一拍大腿,“高!太高了,丽姐不愧是出身名校,人才啊,干脆我让我们老总
把你挖过来算了,你待在天虹太埋没了!”
丽姐咯咯笑起来:“想让我过去行啊,起码你要当上部门经理我再考虑吧。”
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