“滚吧,别影响老子买房。”林知命对李总摆了摆手。
李总还想说点什么,但是看到林知命的脸色之后,他又什么都不敢说,最终只能带着手下离去。
“周总,这种小瘪三你就不能惯着他,不然就蹬鼻子上脸。”林知命对一旁张着嘴的周炳成说道。
周炳成身体微微一颤,回过神来,连忙说道,“那,那是对于林总您而言,李宝成是小瘪三,我可不敢说他是小瘪三。”
“嘿,你之前讽刺李宝成的气势哪里去了?怎么变得这么弱了?”林知命惊讶的问道。
“我…我实在是人穷志短啊林总。”周炳成无奈的说道。
“行了,咱们也别废话了,开个价吧。这个楼盘我买了。”林知命说道。
“林总您真打算买呢?我还以为您就是看不惯李宝成才给我撑腰的。”周炳成惊讶的说道。
“当然了,我把你的四十亿赶跑了,如果自己不买,那岂不是断了你的生路?”林知命笑着说道。
“这…如果您要买的话,那,那就五十亿吧,就是我之前跟李宝成谈妥的那个价格。”周炳成犹豫了一下说道。
“这楼盘我要是五十亿买了,那我跟李宝成之流有什么不同的?既然要买,那这就是一笔正常的买卖,五十亿肯定是不够的,我让人算过,你这个楼盘总共投入大概在九十亿左右是吧?”林知命问道。
“差,差不多吧,主要是地贵,绝大多数的钱都拿来买地了。”周炳成说道。
“那总投入九十个亿,你一年没有卖出去,这九十亿一年的年化利率就算百分之五不多吧?那就是九十四点五亿的成本没错吧?”林知命说道。
“啊?”周炳成愣了一下,没想到林知命竟然还把年化给算进去了。
“另外你做地产的,你的利润应该在百分之十五到二十之间,也就是说,这个楼盘你如果全部打包卖的话,总价应该在一百一十亿左右,没错吧?”林知命说道。
“差,差不多吧,如果是打包的话,还可以给一定的折扣。”周炳成舔了舔嘴唇说道。
“折扣就不要了,我这个人买东西不喜欢打折,反正我不差钱,给别人多赚点钱,别人就有更多的钱可以花到别的事情上,也算是间接的促进了祖国经济的发展,一百一十亿,你这个楼盘我全部打包,你觉得可以么?”林知命问道。
“林总,你,你给多了。”周炳成激动的说道。
“那就一百一十亿了,回头我让我们公司的人来找你签合同,对了,刚才我去了一趟小区,小区因为一年没住人的关系有点老旧,里面的硬件设施有不少出了问题,绿化也有点乱,这些你都要负责弄好,除此之外就没有其他事情了,我还有事,就不在这里跟你聊了,先走了!”林知命说着,拍了拍周炳成的肩膀,随后转身往外走去
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