”
李继国点着头道:“老郭就那个德行,我也相信他能挤出那一亿两千五百万元来,可问题是这点钱根本不够,用在棚户区改造项目上,简直就是杯水车薪。按现在的新补偿标准,每个人十万元,五千人就得一下子拿出五个亿来,还有其他费用支出,我估计总共需要八个亿啊。”
常达林道:“我要为棚户区的五千居民说句公道话,必须以最高标准进行补偿,否则没法对五一八军工厂的光辉历史交代,也没法对军方交代。”
冯兴贵道:“我同意老常的意见,以人为本嘛,除了经济补偿,还有建筑补偿,除了一平方旧房换一平方新房这个硬标准,这三年来的临时建筑也得补偿。因为三年前是咱们政府不作为,人家在这三年期间搭建的临时建筑,你政府就得承认,至少一个平方换你半个平方,你政府不接受也得接受。”
孔正豪道:“还有一点,我查过相关记录,当年军方将棚户区所在的那块地交给市政府的时候,专门签订了一个协议,就是棚户区所在的那块地用于住宅或商业开发时,棚户区居民享有土地增值的分配,这部分分配所得并不包括在那每人十万元的补偿标准里。”
李继国道:“这个我知道,大约也是每人十万元,不过这个开支暂时不用考虑,等拆迁完成后,可以交给开发商负责,开发商出资取得土地,咱们再用卖地款去完成这个补偿。”
“好吧,我归纳一下。”徐浩东道:“一,前期拆迁的补偿标准每人十万元,二,后期土地补偿标准每人十万元,三,三年前的建筑,一平方换一平方新房,四,这三年期间产生的建筑,一平方换半平方新房。如果大家没有意见的话,在跟棚户区居民谈判的时候,就以这四条为谈判基础吧。”
冯兴贵、李继国、常达林和孔正豪四人均点头表示同意。
李继国冲着徐浩东道:“还是钱的问题,启动资金至少需要五个亿,你不能搞无米之炊,也别指望着天上掉馅饼下来。”
“老李,你是坐在钱堆上哭穷。”徐浩东道:“市级领导别墅区那六十套别墅,用你的话说是能卖六个亿,但是,我建议你将产权期限增加到七十年,同时,在拍卖销售环节取消所有限制,那么我想至少能卖到七点五个亿。如果将这七点五个亿交给你,你还不能完成棚户区改造项目的话,那你这个常务副市长就太不合格了。”
李继国两眼一亮,笑着说道:“你可真是走一步看三步啊,当初让大家搬出别墅的时候,你大概就想到这一步了吧。”
“哈哈,那我就全说了吧。”笑了笑,徐浩东道:“我一直有这样一个想法,偌大的云岭市居然没有一个公办建设基金,我想改变这种局面。这七点五个亿在棚户区改造项
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