顿了顿,徐浩东又宣布了一个重磅消息,“各位,云岭市区的建设用地,除了我刚才说的九千亩地,还有另外的六千亩地,就是南城街道边上的原五一八军工厂和原采石场。未来的三五年内,我们将在那里陆续建造三十万套小户型的三低房。”
“所谓的小户型三低房,指的是低利润、低房价、低房租,租和售并存,户型大小分为三档,三十平米、六十平米和九十平米。对这些三低房的建造,我们初步确定的原则是这样的,一,免收全部税费,二,建设费每平米两千七百元,三,土地出让金每平米两千元,四,利润每平米三百元,五,房价严格控制在每平米五千元以下。”
“当然,我们欢迎全国各地房企的进入,是有严格的准入制度的。我们不会让房企一窝蜂地涌入,更不会让刚成立的新房企进入,今年我们只会增加八到十家新的房企。还有退出制度,违反国家法律和我市有关规定的房企,随时都会被踢出局,这一点也请各位注意……”
徐浩东和刘浚如在市商会待了半个下午,回去的路上,刘浚如说:“浩东,你真是个理想主义者,那三低房是专门为低收入者和初来乍到者准备的。三十平米的是一室一厅,可以住单身汉,六十平米是两室一厅,可以住三口之家,九十平米的是三室一厅,可以住三代同堂。房价只有每平米五千元,房价与收入比只有三到五,是最理想的市场状态。”
“浚如,还有什么好处?”
“三低房既可以买,又可以租,太适合低薪阶层了。而对咱们云岭市来说,既能吸引外来务工者,还能将那六千亩地利用起来,是一举两得的好事。我加一条建议,那里的房子出售后,三年或五年内不许进入二手房市场,以免扰乱房产市场。”
徐浩东问:“你认为那些几百强企业会进驻咱们云岭市吗?”
刘浚如思忖了一下,“不好说,姜太公钓鱼,愿者上钩吧。”
“应该这么说。”徐浩东微微一笑,“咱们是有枣没枣,先打几竿试试,他们此时此刻的心思,也应该是有枣没枣,先打几竿试试。”
刘浚如问:“那你准备让谁负责与他们联络?”
徐浩东轻轻一笑,“当然是你了,你不是把名片都发出去了么。”
刘浚如也笑了,“哎,你自己没有名片,不能眼红有名片的人。”
徐浩东的手机响起了短信铃音,徐浩东看了看,将车停在路边,“浚如,与那些几百强企业联络的事就交给你了。现在你得打的回去,沈腾说,海州市纪委书记许从良来了,估计事不小,我过去看看。”
刘浚如下车,徐浩东驱车来到了市纪委。
许从良既是老领导,又是提携人,徐浩东除了客气还有恭敬,“老领导,你有什么吩咐,完全
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