因此,在这十多年的时间里,只要在早期购置了商品房的人,绝大多数都实现了财富的升级。而没有赶上这趟班车的人,则因为高房价的重压,不得不掏空三代人的积蓄,并背上一身的债务,从财富上看,就与之前入场的人相差了几个档次。
当然,李枫是不想去做炒房这样的事,毕竟房地产行业的增长虽然快,但是怎么也快不过互联网产业。而且李枫掌握着这个时代所有人都不掌握的未来大势,已经那些成功企业的名单,只要他出手投资,就不可能出现失败。
从这个意义上看,单纯投资房地产对于李枫来说已经没有意义,房子更多的是改善生活居住条件这一功能。
但是对于薛莹莹来说,这个投资方向就非常正确了。
毕竟她不可能掌握李枫头脑里那些未来的知识,所以做其他任何投资,都会存在很大风险,但是只有房地产这个行业,不仅没有风险,而且还会出现大幅度的收益。
“你的这个想法倒是很不错,看不出来,你对于未来投资方向的把握很到位啊。”李枫说道,毕竟在这个时代,很多人还懵懵懂懂,没有看到房地产行业即将迎来大爆发,但是薛莹莹却看到了。
“嘿,你居然小看我。”薛莹莹小嘴一撅,佯装生气,“我觉得要投资就要投资国内的一线城市,去江州市买房子,咱们仙湖市毕竟是三线城市,涨幅是有限的。但是江州市不同,这种大城市对于年轻人有很大的吸引力,将来会有越来越多的人选择去那儿生活,房子只会越来越贵。而且江州市的经济发达,人民的工资普遍较高,购买力比起咱们的小城市强多了。”
从目前来看,江州市的房价也就在三千到四千元一平米的价位,对于普通人来说已经贵得咋舌,大家都在期盼着房价能够降下来。
但是大多数人想不到的是,房价不仅不会降低,而且将一飞冲天,到了十多年之后,江州市中心地段的房价就是每平米十万以上,甚至有的地段超过了十五万。
在这种情况下,现在三千一平米的房价,只有十多年后的三十分之一。
从历史上看,还没有什么行业的成长规模,能在十多年之内扩大三十倍,这完全跑赢了通货膨胀和银行存款利率。
而且更重要的事,这些房子本身还有居住价值,可以在投资之后立即加以使用。江州的房屋租赁市场也是异常火爆,年轻上班族的租房需求是相当旺盛的。
一边是出租获得大量租金,另一边是自身价值的飞速增加,这两种利益叠加在一起,使得江州市的房产成为了最佳的投资品,其投资回报率绝对在每年30%以上。
这样的投资回报率,就算是一般的风险投资基金公司都远远不及。拿国内目前最大的大华基金公司来说,
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