“这样吧,转让费就一万二,租金每个月一千三,合同签三年以上,谈不谈?”李枫直接绕过了转让费,砍掉对方的租金。
李枫知道,租金才是真正的大头。
一个月砍两百,三年下来就是七千二,是一笔可观的费用。如果三年之后继续租,由于起点是一千三,对方涨价的空间也会相应下降。
而转让费顶多也只能砍到一万,一次性省掉两千块钱,意义并不大。
对方也没料到李枫不谈转让费,而是向租金下刀:“我这可是一百二十平米的大店铺,一间抵人家两间。一千五的租金已经算相当优惠了,你砍得也太狠了吧。”
虽然这么说,但对方的语气并不强硬,似乎已经有点动心。
“老板,郊区的店铺,就值这点价格,你经营茶吧想必已经有所体会。”李枫说道,“怎么样,你的店铺闲置一个月,就是一千多的租金损失。如果同意的话,一万二的转让费加三个月的租金,我马上可以打给你。”
对方挂出转让的广告已经大半个月了,偶尔接到电话,也是既砍转让费,又砍租金,最后都没有谈成,已经有点怀疑自己的定价策略是不是真有问题。
今天难得有个人这么爽快,虽然租金砍得多了点,但毕竟能立马到手将近一万六,如果再放一个月,又将白白损失一个月的租金,实际上也的确划不来。
“好吧,咱们就这么说定了,我马上带合同过来,就在店里签约吧。”对方说道。
“好,请快一点,我下午还有事。”李枫说道。
二十分钟之后,一个身穿红色吊带装,露着极深事业线的少妇打车来到了乐园茶吧,她一扭一扭地迎面走来,一对硕大的胸器随着运动上下起伏,晃得人不忍直视。
少妇走到店门口,从一个红色亮皮的名牌包包里取出钥匙,麻溜地开了门,招呼李枫二人进去。
林玉婷的眼神有点怪异,她瞟了一眼少妇,嘴角略微带着一丝轻蔑的笑意。
李枫则开始细细地察看店铺内的布置,整个格局不需要大的改动,但如果要开设网吧,恐怕还要做些轻微的线路改造。
另外,这些供人喝茶谈天用的橡木桌,也要改造成适合安放电脑的形式。
初略地估算了一下,改造费用恐怕也要小三千。
“小伙子,就是你要租我的店铺?”少妇看了看李枫,有点不太相信。
眼下的李枫,虽然是个三十多岁的老男人穿越回来,但生理年龄只有十七岁,小脸白白净净,留着规规矩矩的学生头,看上去还显得有些稚嫩,完全是一副中学生的模样。
“是我。怎么,这位姐姐看我年纪小,不太相信?”李枫微微一笑,问道。
“刚看你第一眼,是有些不信,不过听你说话相当老练沉稳,家里面是经商的吧?”那少妇晃荡着如大峡谷一般
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