第864章不省心
到这儿,林佩珊又道:“一旦开发项目上马,新东方在香港上市后,新公司将一举成为可以和香港四大地产巨头并驾齐驱的地产大鳄。”
赵雅琳眼睛放了光:“好啊,佩珊,我真服了你了,在全亚洲恐怕也只有你能有这样的魄力。”
林佩珊淡淡一笑:“可事情并不是那么简单,收购丁权已经花费了大量资金,后续投资更是一笔无底洞,一旦开发起来绝不会龙都新城省钱,可是东方国际根本不可能同时支撑这两个超级项目。实际的情况是,新东方集团除了握有大量的土地开发权外,再没有任何资金可供后续使用。而东方国际也必须要在龙都新城和新界开发两个项目之间做出取舍。然而正如我刚才和你的一样,除了这两个项目之外,我们还有更大的野心。”
“香港的几大巨头会甘心看你在他们的眼皮子底下分走一杯羹么”赵雅琳提出了自己的思考。
“这就是关键,一百年的殖民统治已经将孤岛意识根植于香港人血脉之中,他们宁可固步自封、宁可封闭自守,也不愿外来势力瓜分市场。作为一个精明的商人,在论证一笔投资前,你必须对当地的文化和意识做出充分的分析,我曾经认真研究过那些人的心态,事实上即便是回归多年,但在他们心中,香港始终是香港,内地始终是内地,你懂我的意思。”
赵雅琳暗暗的想了想,“这的确是个很大的问题,两个项目都不能割舍,但我们的能力有限,只有从中取舍……哎呀,佩珊,你别卖关子了,我知道你一定想到了解决办法,到底是什么”
“其实也算不上什么解决办法,要想在最短时间内融入香港市场,最好的办法就是得到当地政府和企业的支持,政府这边已经没什么问题,关键就是当地的行业认可。
四大巨头开始只是观望,他们很自信的认为连他们都搞不定的事,我们这个外来的公司一定不可能成功。
可他们没想到,香港政府居然会为一个初来乍到的试水者开了一盏政策的绿灯,他们更没想到在接下来我们做出一系列投资举动后,他们眼中的投资顽疾居然被我们轻松化解了。
所以,他们开始坐立不安,开始采取各种行动,利用媒体对政府施压,企图破坏新法,甚至对民众对执政政府进行猛烈攻击。
我曾和四大家族斗法了几个回合,最终互有胜负,但他们绝不会甘心失败,在抨击政府没有获得实质性进展时,转向阻碍新东方上市,也许就在我们话的这个时候,他们正在酝酿新的阴谋。”林佩珊喝了一口红茶,继续道:“综合之前的各种考虑,我已经决定新东方主动接纳四大家族入股合作,这样新东方的股份受益人不仅是东方国际还有他们,从此新东方
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