一顿寒暄的饭吃完之后。
叶枫和孟苇红,陈秋实,高萱四人来到了鑫龙地产,鑫龙地产的人已经提前放假回去了,几个人落座之后,高萱去烧了茶。
陈秋实给叶枫说了一下鑫龙地产这段时间以来的发展。
目前利润不高,等于贴时间帮政府承建了一个安置小区,所以的利润则是在小区中心的两处商品楼,一处单排总高只有两层的商品房。
另外一处,干脆只有单排商品房。
所以说,有利润,但不高,另外的好处就是经过这安置小区的开发面积之后,鑫龙地产开发资质进行了升级,有了二级资质,可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。
孟苇红接过高萱倒的茶之后,对陈秋实说道:“你跟叶总说吧。”
陈秋实点了点头。
“叶总,是这样的。”
陈秋实看着叶枫说道:“近几年来,地产市场投资规模挺大的,房价上涨也快,针对房地产市场的投资规模过大,房屋价格上涨过快,需求偏大,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题,国家采取了一系列的宏观微调控,出了八大项,制止炒地行为,不准转让期房,加大税控,优惠普通住房等措施,现在商品房和商品住宅价格涨幅明显趋缓,基本呈回落的趋势,其它房地产公司投资的比例也下降了很多,你觉得鑫龙地产该怎么做?”
这是陈秋实最犹豫的问题。
建房,他是不怕的,他也有能力建起各方面质量过关的商品房,关键他是怕政策变动,再大的企业在政策面前也是脆弱如薄纸,不堪一击的,他是真的怕重蹈鑫龙府邸的后路。
所以今天他特地请孟苇红打电话找来了叶枫,这几个月澜山公司蒸蒸日上,他却伴随着阳山花园安置小区的建成开始迷茫起来了。
说到底,房地产这行的水太深了,不可控因素也太多。
“红姐,你怎么说?”
叶枫没急着回答,而是看向了孟苇红。
孟苇红低头品着茶,笑着说道:“你别问我,你做主就行了,现在我是对你疯狂迷信了。”
叶枫无语:“有这么夸张吗?”
孟苇红笑着说道:“谁要在几年内折腾出一个市值过百亿的公司,我也对他疯狂迷信,这一两个月来跟朋友吃饭,耳朵里听的最多的就是你和名字和澜山公司了,你不知道,现在你的公司在各大投行机构里,简直成了香饽饽,估值一直在涨,不知道多少人想要托关系购买你公司的原始股。”
“运气好而已。”
叶枫谦虚的笑了笑,自己有几斤斤两他是清楚的,不过是占了十几年的先知而已,关于房地产这一块,他从来没有忧愁过。
他可以肯定的说,房地产的未来十年绝对还是一个大热门。
所以陈秋实的问题,他一点也不忧愁,什么国家宏观微调控,要知道
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