刘成笑着回应:“其实很简单,我不过是承诺给他们每家原有居住面积三倍的新房,他们就都答应搬家了。”
“原有居住面积三倍?!你知道这样我们要多花多少钱?”孙小龙有些激动了。
“不要急嘛,我只说给他们三倍,可没有说具体的位置。您也应该知道,市中心和郊区的地皮那可是天差地别。”刘成胸有成竹的回应着。
“我当然知道,但这些居民肯定也知道,他们肯定也会要求你把地理位置写到合约里的。”孙小龙依然有些疑惑和担心。
“没错,都写了,地理位置也很不错,他们都满意。”刘成平静地回应着。
“地理位置也不错,还给三倍面积?”孙小龙越发不解了。
刘成点头:“是的,而且我还承诺,给他们的都是豪华装修的公寓或者居民小区。”
孙小龙越发的不懂了:“你给他们这么优厚的条件,我们的好处在哪里?”
刘成解释着:“我是承诺要给他们豪华装修的房子,但为了统一管理小区,家装和配套设施都是由我们统一安排,这笔费用由他们自理。”
我也注明了,这笔装修的费用不会高于房屋总价值的10%。如果房屋装修好了,他们拒绝或者无法支付装修费用,那我们就会按照同等面积,给他们安排其他的住处。”
“孙先生,他们答应了这个条件,未来我们不但不会赔钱,还会有巨大的收益。”
“房价10%的装修费用,这也不算很高,我们也没什么利润啊。”孙小龙依然不明白刘成的安排。
刘成笑了:“现在的一套房价是200万左右,但如果等我们装修好了,再把地皮的价格炒上去,那也许就是500,甚至800万,您觉得10%的利润还低吗?”
“即使这个利润不算高,但这些人未必能支付得起装修费用,那时候我们只要随便找个地方给他们一套房子,也就不算违约,但我们就是低价得到了我们现在要获得的地皮,和一片豪华装修的住宅,这样算下来,我们是不是大赚了一笔?”
听完刘成的解释,孙小龙恍然了,随后有些担心地:“你的想法固然是好,但这些居民真的都能相信吗?”
“都是些穷人,给一些甜头就很容易上钩。现在不是都接受了。所有人的合约都签好了。”刘成得意地回应。
孙小龙这才放下下来,赞许地夸着刘成:“做得好,这次你立了大功,我一定要重重地奖励你。”
刘成谦逊地:“只要孙先生将来真的能接手老先生的生意,给我一个合适的职位,我就感恩不尽,我不需要什么奖励。”
孙小龙立刻做出承诺:“你放心,如果我真的接手了我爸的生意,我一定对你委以重任。”
刘成感激地退出了孙小龙的办公室。
刘成离去后,孙小龙脸上露出
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