游方刚才就注意到屠苏有一瞬间的犹豫,不应该是房子的条件不好,大概是超出了心理价位,但她还是租了。既然林音耍小聪明来了这么一手,他就把便宜送给屠苏吧。
但是他做的太明显了,一开始挑最小的,听说房价有区别又改口挑最贵的,世上哪有这种傻子?张大姐和林音都看出来了,这小伙子分明在让着旁边的女大学生,连屠苏自己都看出了他的用意,一瞬间表情显得很不好意思,瞟了游方一眼低下了头。
游方选完房间,又怕这三个女人话一多节外生枝,主动道:“屠苏,你就住我隔壁吧,也朝阳,反正也小不了多少,租金还便宜。你的东西很多吗,能不能放下?”
见他已经这么说,屠苏倒不好反驳,再说心里也愿意面子上也下得来,暗自感激,低头弱弱的答道:“我的东西不多,这一间足够了。”
“那就先办手续,回头需要帮忙的话,我帮你搬东西。”游方截住话头把事情定了下来,立刻拿起背包对张大姐道:“一月租金一千,我交一年的,你们中介公司的佣金按一年算的话应该是一个月的房租,一千给你,一万一给房东,对吧?”
他挺内行,张大姐倒省事了。这是抽佣而不是包租,中介公司负责各营业点宣传、网上打广告招揽客户,并代理签合同、开发票、收房租、登记备案等法律手续,一年抽一个月的房租为佣金,不足半年的话按半年算,短期租住另谈。抽佣之后各扣各的税,再将房租转交给房东。
游方更直接,在屋子里现场点现金,把佣金和房租交给中介公司与房东本人,然后问了一句:“还用签合同吗?”
张大姐反问了一句:“小伙子,你要发票吗?”
张大姐又看了林音一眼:“你们是熟人,彼此信得过的话,不签也可以,大家都省税钱了。”
租房子签合同当然是为双方提供法律保障,既防止房客赖账又防止房东反悔耍滑,同时按照程序要在当地派出所登记备案便于管理,但需要扣除相应的税费。游方既不打算赖账也根本不担心林音会对他耍滑,所以玩了个心眼,不想签合同登记备案,这笔佣金就成了中介经纪人的账外收入了。
来之前他准备了另一张叫“李丰”的身份证,但是见到了林音和屠苏,还是得用游方这个名字,别的身份证也掏不出来了,但又不想给这个名字留下太多的可查线索。
张大姐很利索的从兜里掏出一个钥匙串,上面居然挂了一个便携式的验钞灯,手法非常熟练的将面前的钞票抹成扇面形,用验钞灯照了一遍,满意的点了点头道:“好了,就这样吧,反正你的钱已经交了,房东也放心,我也没什么不放心的。”又抬头问屠苏:“同学,你和我回去办手续吗?”
屠苏以
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