地的老百姓们对商品房却不感冒。
很多人都没有买房投资的意识,他们都是有住处的,买房做什么?
1400元/㎡,盖房子的公司咋不上天呢!
尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性,‘海天颐园’专注小户型,最小户型是套内50㎡那种,一套房子也不过才七万多块,对普通老百姓来说还是太贵。
但也有一部分人,嘴上嫌贵,其实打定主意要去看看。
期房虽然能有时间凑钱,却不如现房看的明白。
谁知道期房盖出来什么样,现房却是能亲眼看见的!
琼岛在撤区建省前人均收入水平不高,那是官方统计,有些人的收入是不纳入官方统计的,毕竟几年前,琼岛是以走私车出了名……这少部分人不缺钱,现在又对走私严打,他们不敢再冒险搞老营生总要想想其他赚钱的法子。
这少部分人胆子大,见识也更多,手里还有钱,最适合当夏晓兰嘴里的“炒房者”。
房价涨的快才好呢。
不涨他们还不买!
建省之前几百元一平米,现在一千多,明年呢,后年呢?
还有从外地来琼岛的投机客。
诸如孟冠超那样的是消息灵通还有资本的,第一时间购入了地皮。
有更多是不如孟冠超的,小有资产,却不够炒地皮的,椰城政府也不会将地皮拆成一亩一亩的卖出啊!
不,现在就算是拆成一亩一亩的零售,也没多少人买得起咯。
新拍卖的住宅用地单价超过20万/亩。
有这钱,够在‘海天颐园’买三套小户型的商品房了!
如果胆子更大些,找银行做按揭,可以三套变六套,只要房价继续往上涨,银行贷款那点利息就不算什么!
真有人这样操作。
‘海天颐园’的房子一边被人骂贵,真正开盘那天,又卖的很快!
小户型,真是太符合购房者的心意了。
就是‘海天颐园’的真实环境有点超出他们预料,这个楼盘比他们想象中更好,售楼专员们说这是高品质宜居楼盘。
呵,好像还真是!
小区里还挖着水池,种了许多花树,住在这里感觉和住在公园里一样。
不对,一般的公园也没它漂亮。
“要不,这房子留给自家住?”
炒房的心里冒出这种冲动就压不住,本来想买三套小户型的,不知不觉却把其中两套小的换成了80㎡的稍大的户型。
自己住的话,还是要稍大一点好呀。
售楼专员但笑不语,由着客户临时反悔。
夏总咋说的,启航的房子一定要盖的好,盖的漂亮,让炒房的客户看了都挪不开脚,那就算在琼岛打开了口碑!
夏总还说有些人炒股,炒着炒着就不小心把自己变成了股东。
那炒房的,炒着炒着就把自己变成住户也很正常哈!
海天颐园开盘前被骂,开盘后倒是卖的很好,不管是真住户还是买来投资的,居然都对海天颐园交口称赞。
赞完了就嫌弃其他楼盘,修建的时候一点心都不用,要都盖的像‘海天颐园’一样,他们将来卖掉时肯定也很好出手!
在琼岛搞房地产开发的,都想拿箭射夏晓兰膝盖——秀儿,你坐下,你给同行留一口饭吃好不好?!
……
办公室里,夏秀儿,不对,夏总一脸正气:
“孟老板,你来评评理,难道要我迁就同行,故意把房子质量搞差一点?”
孟冠超很上道,配合着夏总的表演猛点头:“那可不行,只有差生努力追上优秀生的成绩,哪有优秀生故意考差去迁就差生的嘛。启航在夏总的领导下一直是行业标杆,夏总还是知名的建筑师,难道还有谁比您更懂得怎么盖房子?”
夏总收起脸上的正气,打量着孟冠超。
冠超同志今天咋回事,谄媚的有点过分了哈。
“孟老板有事不妨直说,我们是老朋友了,不需要遮遮掩掩兜圈子。”
孟冠超真的直说了:
“夏总,您之前和我签的那个优先转让协议现在还算不算数?”
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